Hallenlagerflächen und Stellflächen im Baumbusch Gewerbepark

Das Objekt  "Baumbusch Gewerbepark" befindet sich in der Siemensstraße 18-20 im Buchener Industriegebiet "I4". Die flexibel anmietbaren, großzügige Außenlagerflächen erhöhen Ihre Effizienz und optimieren Ihre Lagerhaltung.

Bedarfsorientierte Anmietung von Hallen- und Freiflächen, befestigt und unbefestigt im BAUMBUSCH Gewerbepark: Flächenangebot vgl. Übersicht

Die flexibel anmietbaren, großzügige Außenlagerflächen erhöhen Ihre Effizienz und optimieren Ihre Lagerhaltung.

Zentral im nördlichen Baden-Württemberg zwischen Stuttgart, Heilbronn, Würzburg, Heidelberg, Karlsruhe, bieten wir Ihnen:
Hallenlagerflächen von 150 m2 bis 1.600 m2
Freiflächen von 200 m2 bis 1.000 m2
offene Hallelagerflächen ab 100 m2

Eine Schranke riegelt den Gewerbepark ab, zusätzliche Sicherheit bietet ein Sichtschutz. Großzügige Außenlagerflächen erhöhen die Flexibilität zur Bedarfsdeckung weiterer Lagerflächen.

Die in massivbauweise erstellte Gewerbehalle verfügt über rund 1.595 m2 stützenfreie Lagerflächen, die bedarfsorientiert ab ca. 600 m2 angemietet werden können. Die Deckenhöhe bis UK Binder beträgt ca. 9 Meter und die Spannweite der Betonbinder ca. 21,50 m2. Diese Maße erlauben die Nutzung der Fläche beispielsweise für Großgüter, aber auch als Blocklager oder mit Regalierung.
Die übliche Traglast des Hallenbodens ist durch die ehemalige Nutzung als Fertigteilwerk gewährleistet.

Ausstattung:
- Bauweise: Betonfertigteil-Konstruktion
- Dachsanierung, Bodenbeschichtung, Innensanierung im Jahr 2000
- 2 Hallenbrückenkräne mit je 10 to Tragkraft, 75 lfm Kranbahn
- Zusätzlicher Zugang über seitliche Türen
- Innenliegender Büroraum - großzügige, ebenerdige LKW-Zufahrt
- Rolltorzufahrt
- Energieversorgung: eigene Trafostation
- Bei Bedarf kann ein WC im Nachbargebäude angemietet werden
- Energieausweis: Kalthalle - nicht erforderlich

Außenflächen S1 - S7 ca. 4.500 m2:
- flexible Flächengröße ab ca. 200 m2 bis ca. 1.000 m2
- befestigt, betoniert - unbefestigt, gesplittet
- sichtgeschützt
- teilweise elektrischer Anschluss
- Sicherheit durch geregelte Zufahrt mit Schranke

Hallenlagerflächen H1 H2: 450 m2 bis 1.650 m2
- Blocklager
- Regallager
- Stellfläche
- teilweise beheizbar
- UK Binder 4,50 m bzw. 9,00 m
- Spannweite 21,50 m
- Rolltore

Hallenlagerflächen H3 H4:
- offener Zugang

Lagebeschreibung: Der Wirtschaftsraum Buchen liegt zentral zwischen den Ballungszentren Stuttgart, Heilbronn, Mannheim / Heidelberg, Würzburg und Frankfurt und kombiniert als aufstrebender und dynamischer Standort innovatives Klima mit guter Erreichbarkeit.

Autobahnanschluss:
A 81 Ausfahrt Osterburken: ca. 20 km
A 6 Ausfahrt Sinsheim: ca. 60 km

Flughafen Frankfurt: ca. 120 km
Flughafen Stuttgart: ca. 120 km

Die Metropolregion Rhein-Neckar MRN weiß um die Kraft gemeinsamen Handelns. Die enge Vernetzung von Unternehmen, Wissenschaft, Verwaltung und Politik mit der Immobilienwirtschaft sichert in den 15 Stadt- und Landkreisen Erfolg und Zukunftsfähigkeit. Das Mittelzentrum BUCHEN ist einer davon.