Standort IGO

Der Zweckverband Interkommunaler Gewerbepark Odenwald (IGO) mit Sitz in Buchen ist ein Zusammenschluss der Stadt Buchen mit den benachbarten Gemeinden Limbach und Mudau.

Im IGO stehen rund 40 Hektar Gewerbefläche innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplanes unmittelbar an der Bundesstraße B 27 zur Verfügung.

Flächenangebot im IGO

Wir bieten Ihnen attraktive Gewerbegrundstücke in jeder gewünschten Größe, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Jedem neuen Betrieb reservieren wir zudem auf Wunsch gerne kostenfrei eine zusätzliche Optionsfläche bis zur Größe seines Gewerbegrundstücks, um bei etwaigen Erweiterungen oder Expansionen entsprechend disponieren zu können.

Im sogenannten Areal 3 stehen Grundstücke in einer Größenordnung ab 1.000qm für eine sofortige Bebauung zur Verfügung. Diese Flächen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu dem Sondergebiet mit OBI, dem E-Center und Mc Donald's und haben schon von daher im Hinblick auf eine mögliche spätere Wiederverwertbarkeit als Gewerbeimmobilie eine besonders hohe Werthaltigkeit.

Infrastruktur im IGO

Buchen, Limbach und Mudau sind Partner beim Interkommunalen Gewerbepark Odenwald (IGO). Im Mittelbereich Buchen leben rund 70.000 Menschen, ein beachtliches Potential an qualifizierten Arbeitskräften.

Mittlerweile haben sich 32 Betriebe auf dem mit den Nachbargemeinden Limbach und Mudau interkommunal entwickelten Gebiet mit einer Gesamtfläche von 40 Hektar angesiedelt, die gut 400 Arbeitsplätze geschaffen haben und zusammen mit der öffentlichen Hand ca. 43 Millionen € investierten. Sicher ein klarer Nachweis für die Attraktivität des Gebietes, das weit über die Region hinaus inzwischen als wahrer Senkrechtstarter gilt!

Wir bieten Ihnen:

40 ha Gewerbefläche - unmittelbar an der B 27 gelegen
ab sofort superschnelles VDSL verfügbar
Grundstücke in jeder Größe
Reservierung von Optionsflächen möglich
Gleisanschluss möglich
Bestes Umfeld, Branchenmix
Zentrale Lage zu den Ballungszentren
Großes Potential an qualifizierten Arbeitskräften

Preise im IGO

Im IGO stehen rund 40 Hektar Gewerbefläche innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplanes unmittelbar an der Bundesstraße B 27 zur Verfügung. Diese sind als reines Industriegebiet (GI) ausgewiesen und werden zum günstigen Komplettpreis angeboten.

Der Komplettpreis (Bodenwert inklusive Wert der Erschließung) beträgt grunsätzlich

40,00 € pro m²

(zuzüglich 2,50 € Klärwerksbeitrag)

So finden Sie zum IGO

Das Gelände hat über die Abfahrten Buchen-Süd und Buchen-Ost zwei direkte Anbindungen an die B 27 und ist von dort aus auch sehr gut einsehbar. Die Haupterschließungsstraße im IGO, die Carl-Benz-Straße, ermöglicht zudem die unmittelbare Weiterfahrt in Richtung A 81 (Anschlussstelle Osterburken).

Ihre Ansprechpartner

Gerne stellen wir Ihnen Buchen und den IGO einmal persönlich vor. Hierzu stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit (auch kurzfristig und außerhalb der üblichen Zeiten) für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.